深圳市住建局:针对房价上涨准备了很多手段,对高价房采取高税收 提高存款准备金率

股票资讯  2021-02-28 00:49:21

4月28日,深圳市住建局局长张在当地节目《人民心桥》中,就近期深圳楼市的一些热点问题作出回应。

观点房地产新媒体获悉,近期一些炒作的资金来自深圳新入驻群体,政府可以提高这些群体的购房门槛。张对说:“我们注意到了(这个漏洞)。深圳的城市品牌和城市价值吸引了大量的人,大量的住房问题需要解决。刚才说的这个政策可以打补丁。一年(社保和税务记录)是选项之一,或者多少年,这是我们考虑的。”

据悉,深圳目前实行的人才落户政策是针对具有全日制大专以上学历,符合相应年龄要求的人员落户。

张说,我们已经为房价上涨准备了很多措施。他引用了经济手段。“比如在交易过程中,对高价房采取低杠杆、高利率、高税收等手段,不同于普通住房;在控股阶段,接下来还可以考虑房产税的问题。这些都在我们的政策考虑范围之内,但只能根据市场情况和出现问题时的情况而定。”

此外,今年以来,深圳发布了《关于支持房地产企业加快复工复产应对新冠肺炎疫情的若干措施》和《关于应对新冠肺炎疫情影响推进旧城改造的通知》,解读为深圳放松楼市调控。

对于上述解释,张表示,这是一种错误的理解。引入上述政策的目的是为了增加供给方的供给,而目前的调控主要是从需求方入手。自2016年深圳推出“深八条”以来,调控政策并未放松,仍在打补丁。

针对公众反映部分楼盘存在“茶费”、“囤积居奇”、“恶意涨价”等问题,张表示,一个楼盘三次出手,给人一秒钟亮一个信号,这种行为要坚决打击。

同时,他提到,目前该项目开发商采取了限制性政策,包括限制其所有深度项目的网上签约,并将物业囤积中的违法违规材料移交给相关部门。


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